工程造价的计价与控制精讲班第3讲课件讲义（环球职业教育在线）

第三节建筑安装工程费用构成

一、建筑安装工程费用内容及构成概述

·建筑安装工程费用构成及计算

直接费由直接工程费和措施费组成。

1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习。

表2 直接工程费的组成

人工工日消耗量、人工日工资单价

∑（工日消耗量×日工资单价）

人工工日消耗量由基本用工和其他用工组成

材料消耗量、材料基价和检验试验费

∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

材料消耗量包括材料净用量和不可避免的损耗量

施工机械使用费

施工机械台班消耗量、机械台班单价

∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

施工机械使用费是施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运费

注：检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

2、措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。主要包括：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间照明费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。

其中一些费用计算的基本公式为：

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%) （1.3.4）

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%) （1.3.6）

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%) （1.3.8）

临时设施费=周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用（1.3.10）

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：

模板摊销量的计算步骤

（1）先计算一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数

（2）再计算周转使用量摊销=[一次使用量（周转次数-1）x补损率]/周转次数（投入使用后，每次使用时需要对上次使用时早晨个损耗进行弥补，最后一次不需要弥补，故补损次数为（周转次数-1））

（3）再计算回收量摊销=一次使用量（1-补损率）x50%/周转次数

则摊销量为[（1）+（2）-（3）]（1+施工补损）

脚手架搭拆费：

施工排水降水费：

是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。计算方法为：排水降水费=∑（排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费）（1.3.24）

例题：[2007年真题] 4.某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为1200m²，模板价格为30元/m²，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为( )元。

A.3960.0

B.6187.5

C.6682.5

D.8662.5

答案：B

解题要点：本题考核措施费中关于自有模板摊销量的计算。

（1）一次使用量的摊销=一次使用量/周转次数=1200/8=150

（2）在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率）。因最后一次不须再弥补，故弥补次数为（周转次数-1）。则各次补损量之和的摊销量=[一次使用量´（周转次数-1）´补损率]/周转次数=[1200´（8-1）´10%]/8=105

（3）未损耗部分，即（1-补损率）的部分可以回收，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量=[一次使用量´（1-补损率）´50%]/周转次数=[1200´（1-10%）´50%]/8=67.5

则摊销量=[（1）+（2）-（3）]´（1+施工损耗）=（150+105-67.5）´（1+10%）=206.25

模板费=模板摊销量´模板价格=206.25´30=6187.5

例题：[2007年真题]我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有（）。

A.环境保护费

B.文明施工费

C.工程排污费

D.已完工程保护费

E.研究试验费

答案：ABD

解题要点：本题考核建安工程费用构成。措施费包括11项内容，但必须与规费中的工程排污费区分开，另外研究试验费属于与项目建设有关的其他费用。

例题：[2007年真题] 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是（）。

A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算

B.脚手架费应区分自有和租赁租赁两种情况采用不同的计算方法

C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费且分别计算

D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算

E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算

答案：ABCE

解题要点：本题考查建安工程费用各项费用计算。直接费包括直接工程费和措施费。但措施费的计算有三种。一种按定额费率计算，计算基础是直接工程费。另一种是按计算公式进行计算，比如脚手架临时设施费等的计算。管理费分为企业管理费和规费。企业管理费的计算以直接费或人工费为基础，利润按直接费和间接费之和或人工费为基础计算。

间接费由规费和企业管理费组成。此部分学习是要注意费用的对比。

1、规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

2、企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。详细内容见下表所示：

企业管理费的构成

管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费

企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖用煤等

职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募费等

固定资产使用费

管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁等

工具用具使用费

管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费

企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费

企业按职工工资总额计提的工会经费

企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用

施工管理用财产、车辆保险

企业为筹集资金而发生的各种费用

企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等

技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等

3、间接费的计算方法按取费基数的不同可分为：

以直接费为计算基础；

以人工费和机械费合计为计算基础；

以人工费为计算基础。

4、规费费率的综合取定要根据本地区典型工程发承包价的分析资料：每万元发承包价中人工费含量和机械费含量；人工费占直接费的比例；每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

规费费率的计算有三种基础：

以直接费为计算基础；以人工费和机械费合计为计算基础；以人工费为计算基础。

例题：[2007年真题] 下列费用中属于企业管理费的是( )。

解题要点：本题考核建安工程费中的间接费中企业管理费与规费内容的区别。劳动保险费属于企业管理费，而规费中的“三险一金”则包括养老保险、失业保险、医疗保险费、住房公积金。需要注意的是，在考核中常常会把人工费的劳动保险费、企业管理费中的劳动保险费以规费中的社会保障费的三险、危险作业意外伤害保险进行区别。

例题：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定：下列属于规费的是( )。

解析：本题考查间接费中规费的构成。规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。所以正确答案为B。

四、利润及税金

（1）以直接费为计算基础：利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）

（2）以人工费和机械费为计算基础：利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）

（3）以人工费为计算基础：利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（%）

2、税金，包括计入建安工程费用的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

（1）各种税金的计算

①营业税=营业额×3%

②城市维护建设税=应纳营业税额×适用税率（市区7%；县镇5%；农村1%）

③教育费附加=应纳营业税额×3%

（2）税金的综合计算

纳税地点在市区的
纳税地点在县城、镇
纳税地点不在市区、县城、镇

例题：[2007年真题] 纳税地点在县、镇的某县建筑公司承建某市政府办公楼施工项目，工程不含税造价为2000万元，则该施工企业应缴纳施工项目的营业税为( )万元。

解题要点：本题考点为建安工程费中税金的计算。纳税地点是县城，故城乡建设维护税率为5%，故而综合税率为3%+3%´5%+3%´3%=0.0324

含税造价=不含税造价´[1+0.0324/（1-0.0324）]=2000´（1+0.0324/0.9676）=2066.97

故营业税为2066.97´3%=62.01万元

五、国外建筑安装工程费的构成

例题：[2007年真题] 1.在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入( )。

解题要点：本题考核建安工程费中的直接工程费中人工费的构成。直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费构成。其中人工费由基本工资、工程性补贴、辅助工资、劳动保护费、福利费组成。