1A421020  了解房屋建筑工程承包企业资质要求

1A421021  工程总承包企业
   (1)工程总承包企业的概念
   工程总承包企业指受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段承包的企业。承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
   (2)工程总承包的意义
   由工程总承包公司进行项目运行和管理；建设组织方式由行政方式变成经济方式；组织方法由分阶段、分别管理变为各阶段通盘考虑、相互衔接、一体化管理。
   (3)工程总承包的优点
   由工程总承包企业对整个工程项目建设进行整体构思、全面安排、协调运行、前后衔接和系统化管理，符合建设规律和社会化大生产的要求，能与国际惯例接轨。
   (4)总承包企业需要具有的条件
   1)具有全面能力
   2)具有扎实的基础
   3)有实力雄厚的人才队伍，有足够的懂技术、会管理、善经营、精通商务的复合型人才。
   (5)工程总承包的主要方式
   1)设计、采购、施工(EPC)／交钥匙总承包。
   2)设计——施工总承包(D—B)。
   3)设计——采购总承包(E—P)。
   4)采购——施工总承包(P—C)。