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1A431040 了解工程建设有关的其他法规
1A431041 城市规划的基本概念
(1)城市与城市规划区
城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
(2)城市规划的种类
城市规划一般分总体规划和详细规划两种。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，也可以编制分区规划。
1A431042 建设工程规划许可证及对部分建设行为的限制
(1)建设工程规划许可证
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
(2)对部分建设行为的限制
在城市规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。临时建设和临时用地的具体规划管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
禁止在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。
任何单位和个人不得占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线进行建设。
在城市规划区内进行挖取砂石、土方等活动，须经有关主管部门批准，不得破坏城市环境，影响城市规划的实施。
1A431043 房屋建筑工程竣工验收备案的范围、备案期限及应提交的文件
(1)房屋建筑工程竣工验收备案的范围
凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都实行竣工验收备案制度。
抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定。
军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。
(2)房屋建筑工程竣工验收备案的期限
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。
备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
(3)房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
1)工程竣工验收备案表；
2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期；施工许可证号；施工图设计文件审查意见；勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
3)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件；
4)施工单位签署的工程质量保修书；
5)法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
例题：下列( )工程需竣工验收备案。
A．改建工程 B．扩建建筑工程
C．市政基础设施工程 D．抢险救灾工程
E．农民自建底层住宅
答案：A、B、C
1A431044 城市建设档案的概念，城市建设档案管理的范围及城市建设档案报送的期限
(1)城市建设档案的概念
所谓城市建设档案，是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。
(2)城市建设档案管理的范围
(3)城市建设档案报送的期限
建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。
停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。
撤销单位的建设工程档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。
对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。
例题：城市建设档案，是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的( )等各种载体的文件材料。
A．文字 B．图表 C．实物模型 D．图纸 E．声像
答案：A、B、D、E
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