1A423033 单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理

   [案例1A423033-1]
   (1)背景
   某市一商品住宅小区El号住宅楼，6层内浇外砌砖混结构，总建筑面积7361.7 ㎡，总长度78.55m，房屋基础为砖砌条形基础，砖MUl0，砂浆M7.5，基础埋深1.9m，地基为强夯地基。
   该工程1993年开工，1994年底竣工，经区质量监督站核定达不到合格等级，建设单位委托法定检测单位检测，结论是：该楼内墙混凝土强度不满足设计要求，整栋房屋不满足8度抗震设防要求。
   (2)问题
   1)该工程验收时质量不符合要求应如何处理?
   2)试述单位工程质量验收的内容。
   (3)分析与答案
   1)不符合要求的处理：
   ①经返工重做，应重新进行验收；
   ②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；
   ③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
   ④经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；
   ⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
   2)单位工程验收内容：
   ①单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
   ②质量控制资料应完整。
   ③单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
   ④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
   ⑤观感质量验收应符合要求。

   [案例1A423033-2]
   (1)背景
   某商场主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下3层，地上6层，混凝土采用C25级，主要受力钢筋采用HRB335级，在主体结构施工到第4层时，发现2层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后经原设计院核算，能够满足安全和使用要求。
   (2)问题
   1)试述该混凝土分项工程质量验收的内容。
   2)该基础工程的验收内容有哪些?
   3)对该工程二层柱子的质量应如何验收?
   (3)分析与答案
   1)该混凝土分项工程所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。
   2)基础工程所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；基础中有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求。
   3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能，可予以验收。

四、在线作业
1A423000 房屋建筑工程项目质量控制实务
1A423010 掌握工程项目质量控制方法的应用
1A423011 质量控制对策、过程及方法
   [案例1A423011-1l
   (1)背景
   某市路南区建设一综合楼，结构型式采用现浇框架—剪力墙结构体系，地上20层，地下2层，建筑物檐高66.75m，建筑面积5.6万㎡，混凝土强度等级为C35，于2000年3月12日开工，在工程施工中出现了质量问题：试验测定地上3层和4层混凝土标准养护试块强度未达到设计要求，监理工程师采用回弹法测定，结果仍不能满足设计要求，最后法定检测单位从3层和4层钻取部分芯样，为了进行对比，又在试块强度检验合格的2层钻取部分芯样，检测结果发现，试块强度合格的芯样强度能达到设计要求，而试块强度不合格的芯样强度仍不能达到原设计要求。
   (2)问题
   1)针对该工程，施工单位应采取哪些质量控制的对策来保证工程质量?
   2)为避免以后施工中出现类似质量问题，施工单位应采取何种方法对工程质量进行控制?
   3)简述该建筑施工项目质量控制的过程。
   4)针对工程项目的质量问题，现场常用的质量检查的方法有哪些?

[案例1A423011-2]
   (1)背景
   2002年7月，一天凌晨两点左右，某市联合大学学生宿舍楼发生一起6层悬臂式雨篷根部突然断裂的恶性质量事故，雨篷悬挂在墙面上。幸好凌晨两点，未造成人员伤亡。该工程为6层砖混结构宿舍楼，建筑面积2784㎡，经事故调查、原因分析，发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差。在施工时将受力钢筋位置放错，使悬臂结构受拉区无钢筋而产生脆性破坏。
   (2)问题
   1)如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位对该起质量事故是否应承担责任?原因是什么?
   2)施工单位现场质量检查的内容有哪些?
   3)为了满足质量要求，施工单位进行现场质量检查目测法和实测法有哪些常用手段?
   4)针对该钢筋工程隐蔽验收的要点有哪些?

1A423012 影响质量的因素
   [案例1A423012]
   (1)背景
   某安装公司承接一高层住宅楼工程设备安装工程的施工任务，为了降低成本，项目经理通过关系购进廉价暖气管道，并隐瞒了工地甲方和监理人员，工程完工后，通过验收交付使用单位使用，过了保修期后的某一冬季，大批用户暖气漏水。
   (2)问题
   1)为避免出现质量问题，施工单位应事前对哪些因素进行控制?
   2)该工程出现质量问题的主要原因是项目经理组织使用不合格材料，为了防止质量问题的发生，应如何对参与施工人员进行控制。
   3)该工程暖气漏水时，已过保修期，施工单位是否对该质量问题负责，为什么?

1A423013 材料质量控制的要点和方法
   [案例1A423013]
   (1)背景
   某网球馆工程采用筏形基础，按流水施工方案组织施工，在第一段施工过程中，材料已送检，为了在雨期来临之前完成基础工程施工，施工单位负责人未经监理许可，在材料送检时，擅自施工，待筏基浇筑完毕后，发现水泥实验报告中某些检验项目质量不合格，如果返工重做，工期将拖延15d，经济损失达1.32万元。
   (2)问题
   1)施工单位未经监理单位许可即进行混凝土浇筑，该做法是否正确?如果不正确，施工单位应如何做?
   2)为了保证该网球馆工程质量达到设计和规范要求，施工单位对进场材料应如何进行质量控制?
   3)简述材料质量控制的要点。
   4)材料质量控制的内容有哪些?

1A423014 施工工序质量控制的要点
   [案例1A423014]
   (1)背景
   某建筑公司承接了该市洪湖娱乐城工程，该工程地处闹市区，紧邻城市主要干道，施工场地狭窄，主体地上22层，地下3层，建筑面积47800 ㎡，基础开挖深度11.5m，低于地下水。为了达到“以预防为主”的目的，施工单位加强了施工工序的质量控制。
   (2)问题
   1)该娱乐城项目工序质量控制的内容有哪些?
   2)针对该工程的工序质量检验包括哪些内容?
   3)如何确定该工程的质量控制点?
   4)试述施工工序质量控制的步骤。
   5)试针对该工程的模板工程编制质量预控措施。

lA423020 掌握工程质量问题的分析和处理方法的应用
1A423021 质量问题的原因、处理程序、基本要求及处理方法
   [案例1A423021-1]
   (1)背景
   某市花园新村C栋大楼是一在建的19层钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼，建筑面积1.46万㎡，建筑物总高度56.6m。2001年1月开始桩基础施工，4月初基坑挖土，10月中旬主体结构封顶。12月底完成室外装修和室内部分装饰及地面工程，2002年1月10日发现该工程向东北方向倾斜，顶端水平位移490mm，为了控制因不均匀沉降导致的倾斜，采取了在倾斜一侧减载与在对应一侧加载、以及注浆、高压粉喷、增加锚杆静压桩等抢救措施，曾一度使倾斜得到控制。但从1月30日起，C栋楼又突然转向西北方向倾斜，虽采取纠偏措施，但无济于事，倾斜速度加快，2月4日顶端水平位移2896mm，整座楼重心偏移了1448mm。为确保工程质量、确保C栋楼相邻建筑及住户的生命财产安全，建设单位主动要求并报政府同意，采取上层结构6～18层定向爆破拆除的措施，从根本上消除了C栋楼的质量隐患。
   (2)问题
   1)造成C栋大楼倾斜的原因主要有哪些?
   2)对基础倾斜质量事故处理的程序是什么?
   3)处理后应达到什么要求?
   4)判断以下说法是否正确：
   ①工程勘察单位根据要求进行了工程勘察，并提交了详细的工程勘察资料，因此工程勘察单位不承担任何质量责任。(    )
   ②建设单位为了加快进度，牺牲工程质量，并且未按规定委托监理单位对工程建设实施监理，因此建设单位应对工程质量事故负责。而设计单位是根据建设单位要求所进行的设计和处理，因此设计单位对质量事故不承担责任。(    )
   ③施工单位在施工过程中及时提出问题，并提出加固补强方案，因此施工单位对该工程质量事故不承担任何责任。(    )
   ④因建设单位及时采取爆破拆除措施，确保了相邻建筑和住户的生命财产安全，因此该质量事故不是重大质量事故。(    )

[案例1A423021-2]
   (1)背景
   某综合楼建筑面积2400㎡，是一栋7层L形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙，在主体结构施工过程中，3层混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到要求。
   (2)问题
   1)该质量问题是否需要处理，为什么。
   2)如果该混凝土强度经测试论证达不到要求，需要进行处理，可采用什么处理方法，处理后应满足哪些要求?

[案例1A423021-3]
   (1)背景
   某工厂综合楼建筑面积2900㎡，总长41.3m，总宽13.4m，高23.65m，5层现浇框架结构，柱距4m×9m，4m×5m，共两跨，首层标高为8.5m，其余为4m，采用梁式满堂钢筋混凝土基础，在浇筑9m跨度2层肋梁楼板时，因模板支撑系统失稳，使2层楼板全部倒塌，造成直接经济损失20万元。
   (2)问题
   1)根据事故的性质及严重程度，工程质量事故可分为哪两类?该质量事故属于哪一类?为什么?
   2)对该质量事故的处理应遵循什么程序?

1A423022 质量通病的原因及防治
   [案例1A423022]
   (1)背景
   某办公楼采用现浇钢筋混凝土框架结构，地面采用细石混凝土，施工过程中，发现房间地坪质量不合格，因此对该质量问题进行了调查，发现有80间房间起砂。
   (2)问题
   1)该工程质量问题会造成什么危害?
   2)试分析造成该质量通病的原因及采取的防治措施。

1A423030 掌握工程质量验收标准
1A423031 工程质量验收应具备的条件和基本要求
   [案例1A423031]
   (1)背景
   某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中，发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计发现大约有82％墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。
   (2)问题
   1)该混合结构住宅楼达到什么条件，方可竣工验收?
   2)试述该工程质量验收的基本要求。
   3)该工程已交付使用，施工单位是否需要对此问题承担责任?为什么?

1A423032 质量验收的内容、程序和组织
   [案例1A423032]
   (1)背景
   某市阳光花园高层住宅1号楼，由两个地上24层地下2层塔楼和一个连体建筑组成，总建筑面积3ll00㎡，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，施工组织采用总分包管理模式。1998年9月中旬挖槽，11月中旬完成基础底板混凝土浇筑，12月中旬完成地下2层墙
体、顶板支模、钢筋绑扎及混凝土浇筑工作，1月中旬基础工程全部完工。
   (2)问题
   1)试述钢筋分项工程质量如何验收。
   2)试述该基础工程质量如何验收。
   3)试述该单位工程质量如何验收。

1A423033 单位工程、分部、分项工程验收的内容及质量不符合要求时的处理
   [案例1A423033-1]
   (1)背景
   某市一商品住宅小区El号住宅楼，6层内浇外砌砖混结构，总建筑面积7361.7 ㎡，总长度78.55m，房屋基础为砖砌条形基础，砖MUl0，砂浆M7.5，基础埋深1.9m，地基为强夯地基。
   该工程1993年开工，1994年底竣工，经区质量监督站核定达不到合格等级，建设单位委托法定检测单位检测，结论是：该楼内墙混凝土强度不满足设计要求，整栋房屋不满足8度抗震设防要求。
   (2)问题
   1)该工程验收时质量不符合要求应如何处理?
   2)试述单位工程质量验收的内容。