三、内容讲解

1A420000  房屋建筑工程项目管理与实务
1A423000  房屋建筑工程项目质量控制实务
1A423010  掌握工程项目质量控制方法的应用
1A423011  质量控制对策、过程及方法

   [案例1A423011-1l
   (1)背景
   某市路南区建设一综合楼，结构型式采用现浇框架—剪力墙结构体系，地上20层，地下2层，建筑物檐高66.75m，建筑面积5.6万㎡，混凝土强度等级为C35，于2000年3月12日开工，在工程施工中出现了质量问题：试验测定地上3层和4层混凝土标准养护试块强度未达到设计要求，监理工程师采用回弹法测定，结果仍不能满足设计要求，最后法定检测单位从3层和4层钻取部分芯样，为了进行对比，又在试块强度检验合格的2层钻取部分芯样，检测结果发现，试块强度合格的芯样强度能达到设计要求，而试块强度不合格的芯样强度仍不能达到原设计要求。
   (2)问题
   1)针对该工程，施工单位应采取哪些质量控制的对策来保证工程质量?
   2)为避免以后施工中出现类似质量问题，施工单位应采取何种方法对工程质量进行控制?
   3)简述该建筑施工项目质量控制的过程。
   4)针对工程项目的质量问题，现场常用的质量检查的方法有哪些?
   (3)分析与答案
   1)质量控制的对策主要有：
   ①以人的工作质量确保工程质量；
   ②严格控制投入品的质量；
   ③全面控制施工过程，重点控制工序质量；
   ④严把分项工程质量检验评定关；
   ⑤贯彻“预防为主”的方针；
   ⑥严防系统性因素的质量变异。
   2)质量控制的方法，主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验或必要的试验等。
   3)施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。
   4)现场质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。

   [案例1A423011-2]
   (1)背景
   2002年7月，一天凌晨两点左右，某市联合大学学生宿舍楼发生一起6层悬臂式雨篷根部突然断裂的恶性质量事故，雨篷悬挂在墙面上。幸好凌晨两点，未造成人员伤亡。该工程为6层砖混结构宿舍楼，建筑面积2784㎡，经事故调查、原因分析，发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差。在施工时将受力钢筋位置放错，使悬臂结构受拉区无钢筋而产生脆性破坏。
   (2)问题
   1)如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位对该起质量事故是否应承担责任?原因是什么?
   2)施工单位现场质量检查的内容有哪些?
   3)为了满足质量要求，施工单位进行现场质量检查目测法和实测法有哪些常用手段?
   4)针对该钢筋工程隐蔽验收的要点有哪些?
   (3)分析与答案
   1)如果该工程施工过程中实施了工程监理，监理单位应对该起质量事故承担责任。原因是：监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具备了承担责任的条件，而施工过程中，监理未能发现钢筋位置放错的质量问题，因此必须承担相应责任。
   2)内容：
   ①开工前检查；
   ②工序交接检查；
   ③隐蔽工程检查；
   ④停工后复工前的检查；
   ⑤分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工；
   ⑥成品保护检查。
   3)施工现场目测法的手段可归纳为看、摸、敲、照四个字；实测检查法的手段归纳为靠、吊、量、套四个字。
   4)钢筋隐蔽验收要点：
   ①按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状；
   ②检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合构造要求；
   ③钢筋锚固长度，箍筋加密区及加密间距；
   ④检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度，接头位置和数量(错开长度、接头百分率)，焊接接头或机械连接，要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求，接头位置(相互错开)数量(接头百分率)。

1A423012  影响质量的因素

   [案例1A423012]
   (1)背景
   某安装公司承接一高层住宅楼工程设备安装工程的施工任务，为了降低成本，项目经理通过关系购进廉价暖气管道，并隐瞒了工地甲方和监理人员，工程完工后，通过验收交付使用单位使用，过了保修期后的某一冬季，大批用户暖气漏水。
   (2)问题
   1)为避免出现质量问题，施工单位应事前对哪些因素进行控制?
   2)该工程出现质量问题的主要原因是项目经理组织使用不合格材料，为了防止质量问题的发生，应如何对参与施工人员进行控制。
   3)该工程暖气漏水时，已过保修期，施工单位是否对该质量问题负责，为什么?
   (3)分析与答案
   1)影响施工项目的质量因素主要有五个方面，即4M1E，指人、材料、机械、方法和环境。
   2)人，作为控制对象，是要避免产生错误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。
   3)虽然已过保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。

1A423013  材料质量控制的要点和方法

   [案例1A423013]
   (1)背景
   某网球馆工程采用筏形基础，按流水施工方案组织施工，在第一段施工过程中，材料已送检，为了在雨期来临之前完成基础工程施工，施工单位负责人未经监理许可，在材料送检时，擅自施工，待筏基浇筑完毕后，发现水泥实验报告中某些检验项目质量不合格，如果返工重做，工期将拖延15d，经济损失达1.32万元。
   (2)问题
   1)施工单位未经监理单位许可即进行混凝土浇筑，该做法是否正确?如果不正确，施工单位应如何做?
   2)为了保证该网球馆工程质量达到设计和规范要求，施工单位对进场材料应如何进行质量控制?
   3)简述材料质量控制的要点。
   4)材料质量控制的内容有哪些?
   (3)分析与答案
   1)施工单位未经监理许可即进行筏基混凝土浇筑的做法是错误的。
   正确做法：施工单位运进水泥前，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同时附有水泥出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。
   2)材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理的使用，建立管理台账，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。
   3)进场材料质量控制要点：
   ①掌握材料信息，优选供货厂家；
   ②合理组织材料供应，确保施工正常进行；
   ③合理组织材料使用，减少材料损失；
   ④加强材料检查验收，严把材料质量关；
   ⑤要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；
   ⑥加强现场材料管理。
   4)主要有：材料的质量标准，材料的性能，材料取样、试验方法，材料的适用范围和施工要求等。

1A423014  施工工序质量控制的要点

   [案例1A423014]
   (1)背景
   某建筑公司承接了该市洪湖娱乐城工程，该工程地处闹市区，紧邻城市主要干道，施工场地狭窄，主体地上22层，地下3层，建筑面积47800 ㎡，基础开挖深度11.5m，低于地下水。为了达到“以预防为主”的目的，施工单位加强了施工工序的质量控制。
   (2)问题
   1)该娱乐城项目工序质量控制的内容有哪些?
   2)针对该工程的工序质量检验包括哪些内容?
   3)如何确定该工程的质量控制点?
   4)试述施工工序质量控制的步骤。
   5)试针对该工程的模板工程编制质量预控措施。
   (3)分析与答案
   1)主要有：
   ①严格遵守工艺规程；
   ②主动控制工序活动条件的质量；
   ③及时检查工序活动效果的质量；
   ④设置工序质量控制点。
   2)检验内容：标准具体化、度量、比较、判定、处理、记录。
   3)质量控制点设置的原则，是根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。设置质量控制点时，首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点；尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题、或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施用以预防。
   4)控制步骤：实测、分析、判断。
   5)质量预控措施：
   ①绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制；
   ②绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求；
   ③回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、加设垫块；
   ④重要模板要经过设计计算，保证有足够的强度和刚度；
   ⑤模板尺寸偏差按规范要求检查验收