1A421020  了解房屋建筑工程承包企业资质要求

1A421021  工程总承包企业
(1)工程总承包企业的概念
工程总承包企业指受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段承包的企业。承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
(2)工程总承包的意义
(3)工程总承包的优点
(4)总承包企业需要具有的条件
1)具有全面能力。
2)具有扎实的基础。
3)有实力雄厚的人才队伍。
(5)工程总承包的主要方式
1)设计、采购、施工(EPC)／交钥匙总承包。
2)设计——施工总承包(D—B)。
3)设计——采购总承包(E—P)。
4)采购——施工总承包(P—C)。

1A421022  工程项目管理企业
(1)工程项目管理企业的概念
工程项目管理企业指受业主委托，按照合同约定，代表业主的利益对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段管理和服务的企业。它不直接与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。
(2)工程项目管理的主要方式
1)项目管理服务(PM)。工程项目管理企业一般应按合同约定承担相应管理责任。
2)项目管理承包(PMC)。它一般应按合同约定承担一定的管理风险和经济责任。

1A421023  施工总承包企业
施工总承包企业是建筑业企业的一类。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
(1)房屋建筑工程施工总承包企业的概念
获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
(2)房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
(3)房屋建筑工程施工总承包企业的工程承包范围

1A421024  专业承包企业
(1)专业承包企业的概念
专业承包企业包括地基与基础工程专业承包企业等60类。获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
(2)房屋建筑工程专业承包企业资质等级标准
(3)地基与基础工程专业承包企业的承包范围

1A421025劳务分包企业
(1)劳务分包企业的概念
劳务分包企业包括木工作业分包企业、砌筑作业分包企业等13类。获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。
(2)劳务分包企业资质等级标准
(3)劳务分包企业的作业分包范围